La remodelación de casas en Mexicali para la posterior venta o renta es un negocio en auge. Y lo mejor de todo es que para entrar en este negocio no necesitas ser un profesional de la reforma, sino hacer bien los números. ¡Aquí, señores y señoras hay lana!
En Mexicali hay pequeños inversores inmobiliarios que silenciosamente están ganando entre $400,000 y $ 1,200,000 pesos cada año con la simple operación inmobiliaria de comprar – remodelar – vender. Llevan a cabo esta operación 2- 3 veces al año.
Aunque la operación comprar–remodelar-vender es simple, no es una oportunidad de negocio para todo el mundo. O mejor dicho no es para toda persona que cuente con el dinero y crea que ganar dinero con la reforma de viviendas es “un negocio fácil”.
Por otra parte no es complicado, sólo necesitas organizarte y tener las ideas claras. Veamos el ejemplo de Sofía Hernández que descubrió esta oportunidad de negocio en la reforma de viviendas por casualidad ¿o por necesidad?
La Remodelación de Casas en Mexicali. El Caso de Sofía.
El pasado mes de julio pasado Sofía, ama de casa temporal, (tiene un hijo de 8 años y a una hija de cerca de 2), heredó una casa en el centro de Mexicali que estaba en un mal estado para poder ser habitada. Su primera reacción fue contactar con un asesor inmobiliario para venderla, pero tras 3 meses de ofertas poco alentadoras, pensó que sería una buena idea remodelarla para poder venderla.
Sofía contaba con unos ahorros que podrá emplear en la remodelación de casas en Mexicali. Aunque sus ahorros no eran suficientes para una reforma completa, si lo eran para por lo menos hacer habitable la vivienda y venderla, lo que le permitiría recuperar su dinero ahorrado y vender la vivienda.
Era un buen plan. Lo que no pensó nunca Sofía es que el destino le iba a ofrecer una oportunidad de negocio increíble.
Hablando de ello con su marido, este le dijo que contactar con su amigo en el banco para que le ayudara a conseguir un dinero extra a través de un crédito. Esto es lo que Sofía necesitaba: un dinero extra para hacer una buena remodelación.
Una vez reunido el dinero necesario para emprender la reforma, Sofía hizo 2 cosas que fueron la clave de su éxito con la remodelación de la vivienda y de su situación actual como empresaria.
La Remodelación de Casas en Mexicali. Los Pasos Adecuados.
Primero se preparó bien antes de pedir el crédito de reforma. Aprendió sobre reformas y decoración, sobre la ley tributaria en Mexicali que le afectaban directamente, sobre rentabilidad, sobre calidad constructiva, sobre la licencia de construcción de obra menor habitacional … calculó los gastos de remodelación, impuestos, crédito, etc. y el posible beneficio.
Segundo. Una vez completada esta fase y comprobando que le salían los números, pidió el crédito para la reforma y comenzó a “entrevistar” a posibles constructoras y pedirles presupuesto. Esta fue la parte más difícil para Sofía, encontrar la constructora adecuada para acometer la remodelación.
La parte más difícil, porque una de las condiciones que Sofía ponía es que ella se iba a involucrar personalmente en la remodelación y estaría a pie de obra todos los días. Al final un pequeño constructor accedió a su petición y comenzó la obra que duraría 4 meses.
El involucrase personalmente, (¡ojo! con 2 hijos que cuidar), le permitió a Sofía ahorrarse algún dinero, terminar la obra en 4 meses y aprender un par de cosas sobre remodelaciones que no sabía. Ya, un mes antes de acabar la obra sabía que iba en buen camino, porque le hicieron una oferta por su casa en el centro de Mexicali. Y más tarde, vinieron otras ofertas. Ante varias ofertas, Sofía eligió la mejor y consiguió un beneficio superior al esperado por la venta de su casa.
Esto le hizo pensar a Sofía y a Sergio, que notaba como su esposa disfrutaba con este trabajo, sobre la posibilidad de volver a llevar a cabo esta operación de remodelación de casas en Mexicali
Sofía, al involucrase personalmente y literalmente trabajar con los obreros algunos días, aprendió sobre el negocio de la remodelación e hizo una amistad estrecha con el pequeño constructor.
Hoy en día Sofía ya va por su 3ª casa remodelada. Hoy ya no necesita créditos para la reforma y cada venta le permite obtener un beneficio superior.
La Remodelación de Casas en Mexicali. Una Oportunidad para Pequeños Inversores.
Tranquilamente, silenciosamente y diligentemente, Sofía se ha convertido en una empresaria de éxito que pocos conocen. Una ama de casa que supo ver una oportunidad y se arriesgó, no sin antes prepararse bien.
El caso de Sofía no es aislado. A nuestra agencia inmobiliaria Realty World Domco acuden pequeños empresarios que buscan casas con posibilidades de remodelación. Y otros que quieren saber más sobre el negocio de la remodelación de casas en Mexicali. Un negocio que si se lleva a cabo de forma correcta, permite ganar un dinero extra todos los años.
La Remodelación de Casas en Mexicali. Hazlo sin tu Propio Dinero.
¿Estás pensando en la remodelar tu casa para rentar o para venderla? ¿Te interesa entrar en el negocio de comprar – remodelar y vender? Un crédito hipotecario es una excelente opción para financiar este tipo de proyectos.
Utilizar un crédito hipotecario para remodelar tu vivienda, es una excelente alternativa para financiar este tipo de proyectos que pueden requerir de un capital importante y en donde una apropiada planificación será fundamental para mejorar tu hogar sin afectar otros gastos o compromisos.
Esta elección de financiamiento para hacer mejoras en tu hogar o para una casas o departamento que deseas vender o rentar presenta ciertas ventajas en comparación con otras opciones. Por ejemplo:
No alteran tus finanzas. Al solicitar este producto, tendrás el beneficio de mantener tus finanzas personales de forma planificada, manteniendo tu liquidez.
Conservas tus inversiones. Un crédito hipotecario para remodelar es una buena alternativa para obtener capital, sin tener que recurrir a tus inversiones actuales, las que pueden seguir aumentando su rendimiento.
Tienes un mayor plazo. Podrás pagarlo en un período de entre 5, 10 y hasta de 20 años, según tus necesidades.
¿Cómo utilizar tu crédito hipotecario?
Cuando planificas la remodelación de casas, son muchas las opciones para modificar o cambiar completamente algún espacio o zona:
Modificaciones menores. Pintar paredes o cambiar algunos muebles, pueden ser muy rápidos de realizar y tener un costo que no será tan elevado.
Cambios mayores. Al remodelar la distribución de espacios, cambiar las puertas, el piso o la iluminación.
Modificaciones integrales. Cuando consideras realizar cambios estructurales, como construir una nueva habitación o la incorporación de sistemas de climatización, los que pueden demandar mayor tiempo y capital.
Cuando solicites un crédito hipotecario para remodelación de casas siempre ten en cuenta el servicio al cliente de la entidad bancaria que estés evaluando. Al ser productos financieros de largo plazo, es necesario que la relación entre cliente y ejecutivo sea de total confianza, de manera que, ante cualquier consulta o situación no considerada, sepas que podrás contar con el apoyo y respaldo de la institución seleccionada.
Por favor, comparte este artículo y déjanos un comentario. ¿Crees que Mexicali ofrece oportunidades para este tipo de negocio de remodelaciones? Tu opinión nos interesa. Gracias.
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